Valor del m² por barrio en Neuquén capital
Valor de suelo, m² construido y rentabilidad de los 49 barrios · octubre 2026
Ranking de barrios de la ciudad de Neuquén según el valor mediano de sus parcelas, calculado sobre el catastro oficial y 3.452 publicaciones georreferenciadas de inmobiliarias y portales. Entrá a cada barrio para ver su análisis, o consultá una parcela puntual en el mapa interactivo.
| Barrio | Suelo USD/m² | Constr. USD/m² | Renta % | Avisos |
|---|---|---|---|---|
| Santa Genoveva | 893 | 2.617 | 8,4 | 299 |
| Provincias Unidas | 814 | 1.518 | 15,0 | 32 |
| Área Centro Sur | 812 | 1.792 | 11,5 | 88 |
| Villa Farrel | 789 | 1.779 | 12,3 | 59 |
| Área Centro Este | 770 | 2.580 | 8,7 | 901 |
| Área Centro Oeste | 686 | 2.171 | 9,4 | 256 |
| Maríano Moreno | 594 | 1.588 | 11,6 | 52 |
| Rincón de Emilio | 568 | 2.342 | 8,2 | 56 |
| Islas Malvinas | 470 | 1.405 | 14,7 | 22 |
| Cumelen | 469 | 1.235 | 15,9 | 56 |
| Nuevo | 465 | 1.873 | 9,7 | 48 |
| Alta Barda | 465 | 1.564 | 13,4 | 29 |
| Bouquet Roldan | 422 | 1.231 | 15,7 | 16 |
| Belgrano | 405 | 1.466 | 13,0 | 89 |
| Rio Grande | 376 | 1.830 | 12,4 | 93 |
| Sapere | 361 | 1.046 | 17,8 | 12 |
| Villa María | 360 | 2.073 | 9,4 | 48 |
| Bardas Soleadas | 352 | 1.146 | 17,0 | 10 |
| 14 de Octubre COPOL | 343 | 1.593 | 13,3 | 7 |
| Villa Florencia | 308 | 1.701 | 12,0 | 37 |
| Terrazas del Neuquén | 296 | 1.842 | 10,9 | 67 |
| Villa Ceferino | 293 | 1.136 | 18,8 | 10 |
| Limay | 286 | 1.542 | 13,5 | 10 |
| Huilliches | 286 | 1.394 | 12,2 | 77 |
| Canal V | 280 | 1.452 | 13,4 | 74 |
| El Progreso | 262 | 1.346 | 12,6 | 45 |
| La Sirena | 255 | 1.134 | 16,9 | 19 |
| Gregorio Álvarez | 249 | 1.125 | 14,0 | 16 |
| Militar | 244 | 1.432 | 13,5 | 10 |
| San Lorenzo Sur | 238 | 1.176 | 16,4 | 26 |
| Union de Mayo | 237 | 1.464 | 10,9 | 8 |
| Don Bosco III | 234 | 1.197 | 17,5 | 17 |
| Confluencia Urbano | 218 | 1.856 | 12,3 | 135 |
| Don Bosco II | 208 | 1.390 | 15,1 | 2 |
| Melipal | 204 | 1.104 | 15,5 | 40 |
| Ciudad Industrial | 196 | 1.326 | 11,1 | 18 |
| Altos del Limay | 188 | 2.288 | 9,3 | 85 |
| San Lorenzo Norte | 188 | 1.006 | 18,5 | 13 |
| Gran Neuquén Sur | 176 | 1.002 | 16,9 | 14 |
| Gran Neuquén Norte | 169 | 1.059 | 16,8 | 5 |
| Confluencia Rural | 164 | 2.120 | 8,5 | 143 |
| Valentina Norte Urbana | 160 | 1.298 | 15,4 | 24 |
| Valentina Sur Rural | 142 | 1.441 | 11,6 | 170 |
| Valentina Sur Urbana | 122 | 1.385 | 11,9 | 17 |
| Cuenca Xv | 115 | 1.005 | 17,9 | 1 |
| Hibepa | 100 | 969 | 18,6 | 3 |
| Valentina Norte Rural | 91 | 1.131 | 17,5 | 139 |
| Esfuerzo | 72 | 1.102 | 16,8 | 1 |
| Colonia Nueva Esperanza | 34 | 1.944 | 9,8 | 15 |